1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.9%
調布ガーデンハイツ
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 55.43㎡の場合
相場
3,945万円
71.2万円/㎡
2,851
3,580
4,310
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,310万円
64.6万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
調布ガーデンハイツ
4,599万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 55.43㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 4,599万円 | 83.0万円 | 4階 | 55.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,580万円 | 64.6万円 | 4階 | 55.43㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 調布ガーデンハイツ 調布市小島町二丁目 | 調布駅8分 | 4,599万円 | 83.0万円 | 55.43㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | マートルコート調布 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 4,180万円 | 81.6万円 | 51.23㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション調布駅南 調布市布田四丁目 | 調布駅2分 | 2,980万円 | 67.7万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 3,280万円 | 67.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション調布第6 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 4,780万円 | 82.0万円 | 58.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 楓ビル 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 3,380万円 | 80.1万円 | 42.19㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/11 | マートルコート調布第2 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 3,850万円 | 69.4万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | サニークレストつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | 睦・エンゼルハイムつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | 柴崎駅7分 | 3,780万円 | 62.8万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンションつつじケ丘 調布市西つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅3分 | 3,990万円 | 67.6万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和仙川コープ 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅12分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、調布市では14.9%上昇しています。
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